
Guardamar Rio
Guardamar del Segura, Alicante
Vanaf € 275.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op planAgatha Villas III ligt in Guardamar del Segura, een kustplaats in het zuiden van de Costa Blanca, waar de rivier de Segura in zee uitkomt. De zee, de winkels en het centrum zijn dichtbij. Guardamar staat bekend om zijn lange zandstranden met duinen en het dennenbos dat erachter ligt, zodat je zowel aan het water als in het groen kunt wandelen.
Het project bestaat uit drie vrijstaande villa's met hetzelfde eigentijdse ontwerp, en ze staan alle drie te koop. Elke villa heeft drie slaapkamers en vier badkamers op 146 m² bebouwd, met een terras van 53 m², een eigen tuin en een privézwembad. De keuken staat open naar de woonkamer. Verder zijn er een souterrain, een bijkeuken, een berging en inbouwkasten, en één slaapkamer heeft een eigen badkamer.
Met drie losse villa's, elk op een eigen perceel, deel je vrijwel niets met de buren: tuin, terras en zwembad zijn van jou. Je auto parkeer je in je eigen garage onder het huis.
De prijzen lopen van € 850.000 tot € 940.000. Je betaalt 20 procent bij het contract, 30 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Zo betaal je de helft al vóór de oplevering; daarom halen we de opleverdatum voor je op voordat je tekent. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Wat er per jaar aan gemeentebelasting bijkomt, zoeken we ook voor je uit.
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Agatha Villas III voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 850.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 960.500 | € 960.500 | € 960.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 50.830 | € 53.040 | € 55.250 |
| Kosten per jaar | € 13.616 | € 11.406 | € 9.528 |
| Netto resultaat per jaar | € 37.214 | € 41.634 | € 45.722 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,9% | 4,3% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 2.512 | € 2.810 | € 3.086 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Guardamar del Segura en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Guardamar Rio
Guardamar del Segura, Alicante
Vanaf € 275.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Kairos Residence Guardamar I
Guardamar del Segura, Alicante
Vanaf € 195.000
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers

Oasis Guardamar
Guardamar del Segura, Alicante
Vanaf € 332.500
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Oasis Garden el Raso
Guardamar del Segura, Alicante
Vanaf € 295.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.