ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Villas Viena 3 in FinestratNieuwbouw op plan

Villas Viena 3Nieuwbouw in Finestrat, Alicante

Vanaf
€ 2.900.000
Slaapkamers
4
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
447 m²
Oplevering
jun 2027

Over Villas Viena 3

Sierra Cortina is een villawijk op de heuvels bij Finestrat, aan de Costa Blanca. Deze villa's liggen aan een straat hoog in de wijk, met wijds zicht over zee en de bergen, en met veel groen in de omgeving.

Het project telt vijf villa's, en er staan er twee te koop. Elke villa heeft vier slaapkamers en vijf badkamers op twee woonlagen, met daaronder nog een souterrain, en meet 448 m² bebouwd op een perceel van 550 tot 950 m². Hoge plafonds en twee vides, in de hal en boven de woonkamer, geven veel ruimte, en grote ramen kijken uit op zee. Keuken, eetkamer en woonkamer lopen in elkaar over; verder zijn er een bijkeuken, een garage voor meerdere auto's en ruimtes die je zelf invult.

Buiten liggen een zwembad met zeezicht, terrassen op elke verdieping, samen 74 m², en een tuin aan de kant van het souterrain. Op het dak ligt een solarium, waar je een buitenkeuken of jacuzzi kunt laten plaatsen; wat dat kost, zoeken we voor je uit. De villa's zijn zuinig gebouwd, met goed isolerende ramen, airco met kanalen en een warmtepomp, overal vloerverwarming, ventilatie met warmteterugwinning en ledverlichting.

De vraagprijs is € 2.900.000 per villa, en de oplevering staat gepland voor juni 2027. De betaling is flexibel en wordt per koper afgestemd; welke termijnen voor jou gelden, zetten we voor je op papier. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: bergzicht, zwembad, zeezicht
  • Gegevens geverifieerd op oktober 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Villas Viena 3 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 2.900.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 2.900.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 3.277.000€ 3.277.000€ 3.277.000
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 173.420€ 180.960€ 188.500
Kosten per jaar€ 38.134€ 30.594€ 24.185
Netto resultaat per jaar€ 135.286€ 150.366€ 164.315
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,1%4,6%5,0%
Kasstroom per maand€ 9.132€ 10.150€ 11.091

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Finestrat en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa Blanca

Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.

Verken Costa Blanca

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.