Kalifornia
Estepona, Málaga
Vanaf € 473.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Lyra ResidencesNieuwbouw in Estepona, Málaga
- Prijzen
- € 1.550.000 – € 1.820.000
- Slaapkamers
- 4
- Woningtypes
- herenhuis
- Woonoppervlak
- 204 – 434 m²
- Oplevering
- jun 2027
Vraag over Lyra Residences?
Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.
Galerij
Over Lyra Residences
Lyra Residences is een klein project in El Campanario, Estepona, op de Nieuwe Gouden Mijl.
Alle woningen hebben vier slaapkamers, vier badkamers, een eigen tuin, een souterrain en een solarium. El Campanario ligt tussen de golfbanen van El Paraíso en El Campanario, in een rustige wijk met vooral villa's en appartementen.
Elke woning heeft een eigen tuin en ondergronds parkeren voor twee auto's. Het complex heeft een infinity pool, aangelegde tuinen en een fitnesscentrum met spa.
De woonkamers hebben hoge plafonds en vloer-tot-plafondramen die op de buitenruimte aansluiten. De vloeren zijn van porselein en de woningen hebben vloerverwarming. Het complex heeft een fitnessruimte, een spa en een infinity pool met zicht op de aangrenzende golfbanen.
De bouw is in het tweede kwartaal van 2024 begonnen; de oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Het project ligt tussen de golfbanen van El Paraíso en Atalaya.
Vanaf € 1.550.000. In aanbouw.
Waarom dit project?
- In aanbouw, verwachte oplevering juni 2027
- Voorzieningen: fitnessruimte
- Gegevens geverifieerd op september 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
%
€ 0 (0% LTV)
%
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Lyra Residences voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Het huurrendement in de berekening begint bij 5,17%. Dat is het indicatieve bruto rendement in Estepona, berekend uit de vraagprijzen en vraaghuren van bestaande woningen bij langetermijnverhuur (idealista). Je kunt het hieronder aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.550.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.751.500 | € 1.751.500 | € 1.751.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 73.724 | € 76.930 | € 80.135 |
| Kosten per jaar | € 18.194 | € 14.989 | € 12.265 |
| Netto resultaat per jaar | € 55.530 | € 61.941 | € 67.870 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 4,8% | 5,0% | 5,2% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,2% | 3,5% | 3,9% |
| Kasstroom per maand | € 3.748 | € 4.181 | € 4.581 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
Over de regio
Regio
Ontdek Costa del Sol
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolVergelijkbare projecten
Lees ook
- Waar op de Costa del Sol kies je?
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.