KaliforniaNieuwbouw in Estepona, Málaga

Kalifornia komt in het westen van Estepona, in de eerste rij aan de golfbaan van Azata en naast het golfresort Valle Romano. Het is er groen en rustig, terwijl de voorzieningen niet ver weg zijn. Naar het strand rijd je ongeveer 6 minuten en naar Estepona ongeveer 13; Marbella bereik je via de kustsnelweg.

Het zijn lage gebouwen, acht blokken met gebogen gevels van steen, hout en glas. Te koop zijn 18 woningen. De appartementen hebben twee of drie slaapkamers en twee badkamers, op 79 tot 107 m² bebouwd. Op de verdiepingen heb je 16 tot 62 m² terras, op de begane grond 18 tot 79 m². De penthouse heeft drie slaapkamers op 107 m² bebouwd, met 47 m² terras. De keuken is volledig ingericht, één slaapkamer heeft een eigen badkamer, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en airconditioning voor warm en koud. Je hebt een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Samen met de andere bewoners heb je aangelegde tuinen en een zwembad buiten. Binnen zijn er een spa met een verwarmd bad en een fitnessruimte. Verder komen er een coworkingruimte en een sociale ruimte.

De prijzen lopen van € 473.000 tot € 687.000, en de oplevering staat gepland voor december 2029. Je betaalt 35 procent bij het contract en 65 procent bij oplevering. Dat is een flink bedrag dat je lang vóór de sleutel betaalt. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje vanaf de bouwvergunning gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering; of die vergunning en die dekking er zijn, controleren wij voor dit project. Wat er per jaar aan servicekosten en gemeentebelasting bijkomt, zoeken we voor je uit.

Reken door wat Kalifornia voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

Het huurrendement in de berekening begint bij 5,17%. Dat is het indicatieve bruto rendement in Estepona, berekend uit de vraagprijzen en vraaghuren van bestaande woningen bij langetermijnverhuur (idealista). Je kunt het hieronder aanpassen.