Nieuwbouw op planResidencial LA SEGARIANieuwbouw in El Verger, Alicante
- Prijzen
- € 269.000 – € 335.000
- Slaapkamers
- 2-3
- Woningtypes
- villa
- Oplevering
- jul 2027
Galerij
Over Residencial LA SEGARIA
El Verger is een dorp aan de noordelijke Costa Blanca, tussen Denia en Oliva, aan de voet van de Segària. Winkels zijn dichtbij, de zee ook, en de bossen in de heuvels liggen om de hoek.
Het complex telt 26 eengezinswoningen, deels geschakeld en deels halfvrijstaand. Te koop zijn woningen met twee slaapkamers en twee badkamers, op 58 m² bebouwd met 71 tot 72 m² buitenruimte, en een halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers, op 70 m² bebouwd met 90 m² buitenruimte. Elke woning heeft een woonkamer met eethoek, een volledig ingerichte woonkeuken, een badkamer bij de grote slaapkamer, inbouwkasten, dubbel glas en airco voor warmte en koeling. Er is een overdekt terras en een solarium, en zonnepanelen leveren een deel van de stroom.
Het complex is omheind en heeft ruime tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
De woningen met twee slaapkamers kosten € 269.000 tot € 275.000, de woning met drie slaapkamers € 335.000. De oplevering staat gepland voor juli 2027. Je betaalt 10 procent bij het koopcontract, 20 procent tijdens de bouw en 70 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: besloten complex, zwembad
- Gegevens geverifieerd op oktober 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Residencial LA SEGARIA voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 269.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 303.970 | € 303.970 | € 303.970 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 16.086 | € 16.786 | € 17.485 |
| Kosten per jaar | € 6.668 | € 5.968 | € 5.373 |
| Netto resultaat per jaar | € 9.418 | € 10.818 | € 12.112 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,1% | 3,6% | 4,0% |
| Kasstroom per maand | € 636 | € 730 | € 818 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van El Verger en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa Blanca
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.