Residencial La PastoraNieuwbouw in El Puerto de Santa María, Cádiz
- Vanaf
- € 457.100
- Slaapkamers
- 2-4
- Woningtypes
- appartement
- Oplevering
- —
Vraag over Residencial La Pastora?
Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.
Galerij
Over Residencial La Pastora
Residencial La Pastora telt 47 woningen in het centrum van El Puerto de Santa María, provincie Cádiz.
De wijk ligt aan de rivier de Guadalete, tussen de bodega's die de stad kenmerken, en op korte afstand van de stranden La Puntilla, Valdelagrana en Vistahermosa. Winkels, restaurants en het historische centrum liggen in de buurt.
Er zijn maisonnettes met terras en zicht op de baai van Cádiz, en appartementen met tuin. De woonkamer kan bij de keuken worden getrokken. Alle woningen worden opgeleverd met een complete keuken, kanaalgebonden koeling en verwarming en aerothermie. Het complex heeft een zwembad met solarium, binnenplaatsen en aangelegde tuinen. Parkeerplaats en berging zitten bij de prijs in.
Woningen met twee tot vier slaapkamers, vanaf € 457.100. In aanbouw.
Waarom dit project?
- In aanbouw
- Voorzieningen: zwembad
- Gegevens geverifieerd op september 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Residencial La Pastora voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 457.100. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 516.523 | € 516.523 | € 516.523 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 27.335 | € 28.524 | € 29.712 |
| Kosten per jaar | € 8.918 | € 7.729 | € 6.719 |
| Netto resultaat per jaar | € 18.417 | € 20.795 | € 22.993 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,0% | 6,2% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,0% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.243 | € 1.404 | € 1.552 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
Over de regio
Regio
Ontdek Costa de la Luz
Nieuwbouw aan de Costa de la Luz: de Atlantische kust van Cádiz en Huelva, van Tarifa en Vejer tot aan Conil en Chiclana.
Verken Costa de la LuzLees ook
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
- Belastingen en kosten bij het kopen van nieuwbouw in Spanje
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.