
Edificio Picasso
Catral, Alicante
Vanaf € 195.000
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nieuwbouw op plan
Vraag over Hestia Living?
Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.
Catral is een dorp in de Vega Baja, het vlakke land met boomgaarden en akkers in het binnenland van de zuidelijke Costa Blanca. Winkels en scholen liggen in de buurt, en het leven gaat er in een rustig Spaans tempo. De kust en de grotere plaatsen in de omgeving bereik je via de snelweg.
Het project telt twaalf geschakelde woningen, en tien daarvan staan te koop. Ze zijn gelijk opgezet: drie slaapkamers en drie badkamers op 140 m² bebouwd, met 72 m² terras. Beneden vormen keuken en woonkamer één open ruimte die direct uitkomt op de veranda en het zwembad. Op dezelfde verdieping liggen een slaapkamer en een volledige badkamer, handig voor gasten, of voor later als je liever niet meer de trap op gaat. Boven liggen nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Elke woning heeft drie terrassen, en een dakterras kun je er als optie bij nemen; wat die optie kost, zoeken we voor je uit.
Buiten heb je een eigen zwembad, een veranda, een aangelegde tuin en een parkeerplaats op je eigen perceel. De keuken wordt volledig ingericht, er komt dubbel glas, en zonnepanelen wekken een deel van de stroom op. De airco is voorbereid; of de toestellen zelf bij de prijs horen, zetten we voor je op papier.
De prijzen lopen van € 355.900 tot € 364.900. De opleverdatum en het betaalschema halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje vanaf de bouwvergunning gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering; of die vergunning en die dekking er zijn, controleren wij voor dit project. Wat er per jaar aan gemeentebelasting bijkomt, zoeken we voor je uit.
Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit
Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Hestia Living voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 355.900. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 402.167 | € 402.167 | € 402.167 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.283 | € 22.209 | € 23.134 |
| Kosten per jaar | € 7.706 | € 6.782 | € 5.995 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.577 | € 15.427 | € 17.139 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,0% | 6,2% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 916 | € 1.041 | € 1.157 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Catral en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa BlancaZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.