ResiGlobe
Foto van Siena in CartagenaIn aanbouw

SienaNieuwbouw in Cartagena, Murcia

Prijzen
€ 400.000 – € 445.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
appartement, penthouse, herenhuis, villa
Woonoppervlak
102 – 119 m²
Oplevering
feb 2028

Vraag over Siena?

Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.

WhatsApp Rick

Galerij

Over Siena

Siena ligt in La Manga Club, een woon- en sportcomplex in de gemeente Cartagena.

Het resort ligt bij een golfbaan en op enkele minuten van de kust, in de heuvels bij La Manga del Mar Menor.

Er zijn benedenwoningen met een eigen tuin en terras, en woningen op de bovenste verdieping met een zonneterras. De woningen liggen overwegend op het zuiden, oosten of westen en kijken uit over de tuinen en de bergen. Het complex heeft een zwembad, tuinen met inheemse beplanting, een speeltuin, een fitnessruimte en een multifunctionele ruimte. Een buitenparkeerplaats zit bij elke woning in. Energielabel A.

Naast appartementen omvat het project ook geschakelde woningen en villa's.

Woningen met drie slaapkamers, vanaf € 400.000. Oplevering gepland voor februari 2028.

Waarom dit project?

  • In aanbouw, verwachte oplevering februari 2028
  • Voorzieningen: zwembad, fitnessruimte
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit

Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    30%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    10%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Siena voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 400.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 400.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 452.000€ 452.000€ 452.000
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 23.920€ 24.960€ 26.000
Kosten per jaar€ 8.234€ 7.194€ 6.310
Netto resultaat per jaar€ 15.686€ 17.766€ 19.690
Indicatief bruto rendement per jaar6,0%6,2%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar3,5%3,9%4,4%
Kasstroom per maand€ 1.059€ 1.199€ 1.329

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Laat dit project doorrekenenZo rekenen we

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

Over de regio

Costa Cálida

Regio

Ontdek Costa Cálida

Nieuwbouw aan de Costa Cálida in Murcia: de Mar Menor, Cartagena en de golfresorts landinwaarts, met een langer zwemseizoen dan de kusten noordelijker.

Verken Costa Cálida

Vergelijkbare projecten

Lees ook

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.