
Les Cucarres 13-E
Calpe, Alicante
Vanaf € 1.850.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit gebouw staat in Calpe, in een nieuw aangelegde wijk tussen het strand van Arenal-Bol en Las Salinas, het zoutmeer midden in de stad waar vaak flamingo's staan. Naar het strand ben je volgens de verkoopinformatie zo'n 3 minuten onderweg, en winkels en het centrum zijn dichtbij. Vanaf de terrassen kijk je ver uit over zee, over het meer en naar de rots van Ifach.
Het complex bestaat uit drie gebouwen, en dit is het derde. Te koop zijn appartementen op de tussenverdiepingen met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte loopt van 101 tot 127 m², en de terrassen, deels overdekt, van 15 tot 25 m². De keuken is volledig ingericht en open naar de woonkamer. Er zijn inbouwkasten en dubbel glas, en een zonneboiler zorgt voor warm water. Bij elke woning horen een plek in de garage en een berging.
Het complex is afgesloten, met een portiersloge, bewaking dag en nacht en een intercom bij de ingang. Bewoners delen aangelegde tuinen, een zwembad met een baan voor banenzwemmen, een kinderbad, een grote speeltuin, een padelbaan en een ingerichte fitnessruimte. Er zijn liften, alles is rolstoeltoegankelijk, je fiets zet je in een eigen stalling en je auto laad je op in de garage.
De prijzen lopen van € 405.000 tot € 665.000, en de oplevering staat gepland voor april 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 10 procent tijdens de bouw en 70 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Salinas Tower - Torre 3 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 405.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 457.650 | € 457.650 | € 457.650 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 24.219 | € 25.272 | € 26.325 |
| Kosten per jaar | € 8.294 | € 7.241 | € 6.346 |
| Netto resultaat per jaar | € 15.925 | € 18.031 | € 19.979 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,5% | 3,9% | 4,4% |
| Kasstroom per maand | € 1.075 | € 1.217 | € 1.349 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Calpe en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Costa Blanca, van Dénia en Jávea in het noorden via Alicante tot Torrevieja en de Orihuela Costa in het zuiden.
Verken Costa Blanca
Les Cucarres 13-E
Calpe, Alicante
Vanaf € 1.850.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

Project 026
Calpe, Alicante
Vanaf € 1.190.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

La Merced
Calpe, Alicante
Vanaf € 1.150.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers

Partida Maryvilla 59-J
Calpe, Alicante
Vanaf € 1.550.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.