ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Vistamar Acapulco in Rincón de la VictoriaNieuwbouw op plan

Vistamar AcapulcoNieuwbouw in Rincón de la Victoria, Málaga

Vanaf
€ 1.200.000
Slaapkamers
4
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
214 m²
Oplevering
apr 2027

Over Vistamar Acapulco

Deze villa komt in La Añoreta, een rustige woonwijk in Rincón de la Victoria, de kustplaats net ten oosten van Málaga. De zee ligt op een paar minuten, en de stad Málaga is goed bereikbaar. Winkels, scholen en een golfbaan liggen in de buurt. Vanaf het perceel kijk je ver uit over de zee en naar de bergen in het binnenland.

Het perceel meet 617 m², en het huis heeft 214 m² bebouwde oppervlakte met vier slaapkamers en vijf badkamers. Het middelpunt is een open leefruimte met een woonkamer van dubbele hoogte en een keuken die daar deel van uitmaakt en volledig wordt ingericht. Door de grote ramen stap je zo de terrassen op. Verder zijn er inbouwkasten, een aparte wasruimte, een eigen fitnessruimte en een badkamer bij de grote slaapkamer. Op de vloeren liggen porseleintegels.

Buiten heb je een eigen tuin, een eigen zwembad en ruime terrassen met een plek om te zonnen, allemaal met uitzicht. Je parkeert op je eigen terrein. Een lift zit er niet standaard in, maar er is ruimte om er later een in te bouwen; wat dat kost, zoeken we voor je uit.

De vraagprijs is € 1.200.000, en de oplevering staat gepland voor april 2027. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom van het perceel in orde zijn, en halen we de gemeentelijke belasting en eventuele kosten voor de wijk voor je op.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, fitnessruimte, bergzicht
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    30%

  2. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    70%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Vistamar Acapulco voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 1.200.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.200.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.356.000€ 1.356.000€ 1.356.000
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 71.760€ 74.880€ 78.000
Kosten per jaar€ 17.802€ 14.682€ 12.030
Netto resultaat per jaar€ 53.958€ 60.198€ 65.970
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,0%4,4%4,9%
Kasstroom per maand€ 3.642€ 4.063€ 4.453

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Rincón de la Victoria en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.