Villa La ErmitaNieuwbouw in Mijas, Málaga

Deze villa komt in Mijas Pueblo, het witte bergdorp boven de kust van Fuengirola. Het perceel ligt binnen een omheinde woongemeenschap van appartementen, op een paar stappen van het dorp, met winkels, scholen en een supermarkt die dag en nacht open is. Vanaf de villa kijk je rondom uit over zee, de bergen en de vallei.

Het huis heeft 336 m² bebouwde oppervlakte over drie niveaus. Op de ingangsverdieping liggen de woonkamer, een open keuken met eethoek en een toilet, en je loopt zo naar een groot terras bij het zwembad. Op de middelste verdieping liggen de grote slaapkamer met eigen badkamer en terras, twee slaapkamers met een gedeelde badkamer, en een lichte ruimte voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers of een fitnessruimte. Het souterrain van 122 m² heeft daglicht, zeezicht en een eigen terras, met twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer, zodat gasten of familie er zelfstandig kunnen wonen.

Buiten liggen een privétuin met automatische bewatering, een overloopzwembad en een voorbereide plek voor een barbecue. Je parkeert twee auto's op eigen terrein achter een elektrische poort. Verwarmen en koelen gaat met aerothermie en vloerverwarming, er komen zonnepanelen, en een lift is voorbereid. Het ontwerp kun je binnen en buiten nog aanpassen.

De vraagprijs is € 2.300.000, plus btw. Bij reservering zet je € 15.000 op de derdenrekening van je eigen advocaat, tot het juridisch onderzoek is afgerond. Zodra de bouwvergunning geldt, teken je binnen 30 dagen het contract en betaal je 30 procent. Als de ruwbouw klaar en gecertificeerd is, volgt 20 procent, en de laatste 50 procent betaal je bij de notaris. De bouw duurt naar verwachting 18 maanden. De wettelijke plicht tot een bankgarantie geldt pas vanaf de bouwvergunning, en we zoeken voor je uit of die vergunning er is en of de garantie geregeld is.

Reken door wat Villa La Ermita voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.