ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Sotomar by the Sea in MarbellaNieuwbouw op plan

Sotomar by the SeaNieuwbouw in Marbella, Málaga

Prijzen
€ 4.700.000 – € 4.950.000
Slaapkamers
4-5
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
488 – 527 m²
Oplevering
—

Over Sotomar by the Sea

Vier vrijstaande villa's in Cortijo Blanco, een woonwijk van Marbella aan zee. Het strand ligt direct bij het project, en winkels, scholen, de jachthaven en een golfbaan zijn allemaal in de buurt.

Elke villa heeft vier of vijf slaapkamers en evenveel badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 488 tot 527 m². De terrassen, deels overdekt, meten 92 tot 96 m². De huizen liggen op het oosten en zuidoosten, zodat de ochtendzon ver naar binnen valt, en de woonruimte heeft een plafond van dubbele hoogte. Er is vloerverwarming, airco voor warmte en koeling, domotica en een eigen lift tussen de verdiepingen. De keuken is volledig ingericht en er zijn inbouwkasten.

Buiten heeft elke villa een eigen aangelegde tuin met privézwembad en een solarium om te zonnen. Vanaf de terrassen kijk je uit over het strand en de zee. De auto staat in een eigen garage onder het huis, en bij de voordeur zit een intercom.

De villa's kosten € 4.700.000 tot € 4.950.000. De opleverdatum halen we voor je op. Je betaalt 30 procent bij contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering; de helft gaat dus vooraf. In Spanje hoort daar een bankgarantie of verzekering bij, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: aan het strand, golf, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    30%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Sotomar by the Sea voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 4.700.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 4.700.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 5.311.000€ 5.311.000€ 5.311.000
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 281.060€ 293.280€ 305.500
Kosten per jaar€ 59.662€ 47.442€ 37.055
Netto resultaat per jaar€ 221.398€ 245.838€ 268.445
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,2%4,6%5,1%
Kasstroom per maand€ 14.944€ 16.594€ 18.120

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Marbella en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.