ResiGlobe
Foto van Soleil in MarbellaIn aanbouw

SoleilNieuwbouw in Marbella, Málaga

Prijzen
€ 540.000 – € 1.050.000
Slaapkamers
2-3
Woningtypes
appartement, penthouse
Woonoppervlak
97 – 124 m²
Oplevering
feb 2029

Vraag over Soleil?

Rick van ResiGlobe denkt met je mee. Je betaalt ons niets: de ontwikkelaar betaalt, alleen als je via ons koopt.

WhatsApp Rick

Over Soleil

Soleil telt 80 woningen in Altos de Los Monteros, Marbella. De bouwvergunning is verleend.

De wijk bestaat uit villa's en groenstroken, met de stranden van Marbella, drie golfbanen, winkelcentrum La Cañada en de oude kern op enkele minuten.

Alle woningen zijn hoekwoningen, en elke woonkamer en slaapkamer heeft directe toegang tot het hoofdterras. Er zijn benedenwoningen met eigen buitenruimte en penthouses met een solarium, met een jacuzzi als optie. Bij elk appartement horen twee parkeerplaatsen en een berging, bij de penthouses drie parkeerplaatsen. Het complex heeft een infinity pool met poolbar, een verwarmd binnenzwembad, een spa met stoombad, een fitnessruimte en een sociëteit met coworkingruimte.

Woningen met twee en drie slaapkamers, vanaf € 540.000. In aanbouw.

Waarom dit project?

  • In aanbouw, verwachte oplevering februari 2029
  • Voorzieningen: zwembad, fitnessruimte
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie: dat zoeken we voor je uit

Betaal je al tijdens de bouw, dan moet de ontwikkelaar dat geld volgens de Spaanse wet afdekken met een bankgarantie of een verzekering, vanaf het moment dat er een bouwvergunning is (Ley 38/1999, aangepast door Ley 20/2015). Voordat je een aanbetaling doet, zoeken we voor je uit hoe dat bij dit project geregeld is. Je eigen garantiebewijs krijg je bij het tekenen van het koopcontract.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    20%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    60%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Soleil voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

Het huurrendement in de berekening begint bij 4,82%. Dat is het indicatieve bruto rendement in Marbella, berekend uit de vraagprijzen en vraaghuren van bestaande woningen bij langetermijnverhuur (idealista). Je kunt het hieronder aanpassen.

€ 540.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 540.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 610.200€ 610.200€ 610.200
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 23.946€ 24.987€ 26.028
Kosten per jaar€ 8.240€ 7.198€ 6.313
Netto resultaat per jaar€ 15.706€ 17.789€ 19.715
Indicatief bruto rendement per jaar4,4%4,6%4,8%
Indicatief netto rendement per jaar2,6%2,9%3,2%
Kasstroom per maand€ 1.060€ 1.201€ 1.331

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Bij langdurige verhuur is het startpercentage voor de huur het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning. Bij vakantieverhuur rekenen we met een nachtprijs maal de verhuurde nachten.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

Over de regio

Costa del Sol

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.