
Morasol - Building 2
Manilva, Málaga
Vanaf € 453.568
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers
Nu gereedAldea Hills ligt in Manilva, de meest westelijke gemeente van de Costa del Sol in de provincie Málaga, tussen Estepona en Sotogrande. Het is een klein project van een handvol woningen, met winkels in de buurt. Vanaf elke woning kijk je uit over zee, en landinwaarts zie je de bergen.
Je kiest tussen halfvrijstaande huizen en één vrijstaande villa. Een halfvrijstaand huis heeft 128 m² bebouwde oppervlakte op een kavel van 138 tot 156 m², met twee slaapkamers, twee badkamers en een parkeerplek op eigen grond. De villa is ruimer: 207 m² op een kavel van 240 m², met drie slaapkamers, drie badkamers en een eigen garage voor twee auto's. Elke woning heeft een woonkamer, een ingerichte keuken, een terras, een privétuin en een kelder waar daglicht binnenkomt.
De afwerking is degelijk: ingebouwde kasten, dubbele beglazing, een eigen badkamer bij de hoofdslaapkamer, een voorinstallatie voor airconditioning en een intercom bij de deur. De woningen worden ongemeubileerd verkocht, dus je richt ze helemaal naar eigen smaak in.
Een halfvrijstaand huis kost tussen € 349.000 en € 380.000, de villa € 489.000. De woningen zijn klaar en direct te betrekken, dus je ziet precies wat je koopt voordat je beslist. Het restant betaal je bij de notaris; wat je daarvóór bij reservering betaalt en hoe dat beschermd is, kijken we voor je na. We laten ook nakijken of de papieren voor bewoning in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Casas Pareadas y Villa Aldea Hills voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 349.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 394.370 | € 394.370 | € 394.370 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 20.870 | € 21.778 | € 22.685 |
| Kosten per jaar | € 7.624 | € 6.716 | € 5.945 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.246 | € 15.062 | € 16.740 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,8% | 4,2% |
| Kasstroom per maand | € 894 | € 1.017 | € 1.130 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Manilva en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Morasol - Building 2
Manilva, Málaga
Vanaf € 453.568
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Tailor-Made Villa Manilva
Manilva, Málaga
Vanaf € 1.995.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

Morasol - Building 1
Manilva, Málaga
Vanaf € 363.805
Nieuwbouw op plan2-3 slaapkamers

Martagina Hills
Manilva, Málaga
Vanaf € 652.800
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.