Nieuwbouw op planTerra Nova HillsNieuwbouw in La Mairena, Málaga
- Prijzen
- € 1.050.000 – € 1.350.000
- Slaapkamers
- 3
- Woningtypes
- villa
- Woonoppervlak
- 180 m²
- Oplevering
- mei 2027
Galerij
Over Terra Nova Hills
La Mairena is een rustige woonwijk in de heuvels, een stuk landinwaarts van de kust. Deze villa's komen op de eerste rij aan golfbaan El Soto, zodat je vanuit huis over de fairways heen tot aan zee kijkt. Winkels zijn dichtbij, en het clubhuis van de golfclub ligt op een paar minuten.
Het project telt veertien halfvrijstaande villa's. Elke villa heeft drie slaapkamers en drie badkamers, met 180 m² bebouwd op een perceel van 400 m². Het terras meet 129 m², ligt op het zuidoosten en is deels overdekt, en er is plek voor een zonnebank. De keuken is open naar de eethoek, zodat koken en samen eten in één ruimte gebeuren. Volgens de verkoopinformatie kun je bij een vroege aankoop nog afwerking, kleuren en een groot deel van de indeling kiezen; tot wanneer dat kan en wat het kost, zoeken we voor je uit.
Het buitenleven speelt zich hier vooral op je eigen grond af. Elke villa krijgt een eigen zwembad en een eigen tuin, met zicht op de golfbaan, de zee en het weidse landschap eromheen. Op het perceel parkeer je buiten, met plek voor meer dan één auto. Wie golft, heeft de baan letterlijk naast het huis.
De prijzen lopen van € 1.050.000 tot € 1.350.000, en de oplevering staat gepland voor mei 2027. Je betaalt 10 procent bij het koopcontract, 40 procent in termijnen tijdens de bouw en de overige 50 procent bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De gemeenschapskosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: golf, zwembad, zeezicht
- Gegevens geverifieerd op september 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
10%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Terra Nova Hills voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.050.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.186.500 | € 1.186.500 | € 1.186.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 62.790 | € 65.520 | € 68.250 |
| Kosten per jaar | € 16.008 | € 13.278 | € 10.958 |
| Netto resultaat per jaar | € 46.782 | € 52.242 | € 57.292 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,9% | 4,4% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 3.158 | € 3.526 | € 3.867 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van La Mairena en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa del Sol
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolLees ook
- Waar op de Costa del Sol kies je?
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.