Edificio GimenaNieuwbouw in Fuengirola, Málaga

Edificio Gimena staat midden in Fuengirola, op 300 meter van de boulevard langs de zee. Je woont hier in de stad: winkels, restaurants en het strand heb je dichtbij, en het hele jaar door is er in Fuengirola iets te doen. Via de kustweg ben je zo in de andere plaatsen aan de Costa del Sol.

Het gebouw telt zeven woningen; drie daarvan zijn te koop. Twee appartementen hebben twee slaapkamers en een badkamer, op 48 en 50 m² bebouwd, met een klein balkon. Dat is compact voor twee slaapkamers. De penthouse heeft drie slaapkamers en twee badkamers op 78 m² bebouwd, met een terras van 19 m². De keuken is volledig ingericht en staat open naar de woonkamer met eethoek. Verder zijn er inbouwkasten, elektrische rolluiken, aluminium ramen met dubbel glas, airconditioning voor warm en koud, mechanische ventilatie en een voorbereiding voor een alarm.

Het gebouw heeft een lift en een intercom bij de deur. Binnen en buiten is het afgewerkt met porselein, ook op de gevel.

De prijzen lopen van € 279.000 tot € 489.000. De woningen zijn klaar en direct te betrekken. Je betaalt 20 procent bij het contract, 20 procent als tussentermijn vóór de overdracht en 60 procent bij de notaris; wanneer die tussentermijn valt, zoeken we voor je uit. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. We laten nakijken of eigendom en vergunningen in orde zijn, en wat er per jaar aan servicekosten en gemeentebelasting bijkomt, zoeken we voor je uit.

Reken door wat Edificio Gimena voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

Het huurrendement in de berekening begint bij 4,66%. Dat is het indicatieve bruto rendement in Fuengirola, berekend uit de vraagprijzen en vraaghuren van bestaande woningen bij langetermijnverhuur (idealista). Je kunt het hieronder aanpassen.