
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex komt in het centrum van Estepona, dicht bij de haven, de zee, winkels en scholen. De oude binnenstad met haar straatjes en pleinen ligt om de hoek, net als het ziekenhuis en de vernieuwde haven. Marbella en Málaga bereik je via de kustsnelweg, zodat je midden in de stad woont en toch snel elders aan de kust bent.
Het complex telt 40 woningen, en een deel daarvan is al verkocht. Te koop zijn appartementen op de begane grond, op tussenverdiepingen en bovenin, en penthouses, met één, twee of drie slaapkamers en één of twee badkamers. De bebouwde oppervlakte loopt van 65 tot 114 m². Elke woning heeft een terras, deels overdekt, van 22 tot 135 m², zodat binnen en buiten in elkaar overlopen. Er is airco voor warmte en koeling, dubbel glas en een woonkeuken, en bij elke woning horen een plek in de garage en een berging.
Het complex is omheind, met een intercom bij de ingang. Bewoners delen een zwembad, aangelegde tuinen, een solarium om te zonnen en een fitnessruimte, en er is een lift.
De prijzen lopen van € 363.000 voor een appartement met één slaapkamer tot € 566.000 voor een penthouse. De oplevering staat gepland voor eind juni 2028. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij oplevering bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op, en laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Zenith Estepona voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 363.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 410.190 | € 410.190 | € 410.190 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 21.707 | € 22.651 | € 23.595 |
| Kosten per jaar | € 7.792 | € 6.848 | € 6.046 |
| Netto resultaat per jaar | € 13.915 | € 15.803 | € 17.549 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,4% | 3,9% | 4,3% |
| Kasstroom per maand | € 939 | € 1.067 | € 1.185 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.