
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa komt in het noorden van Cancelada, aan de New Golden Mile: de kuststrook tussen Estepona en Marbella. Er liggen golfbanen en rustige villawijken omheen, en de zee, de stad en scholen zijn dichtbij. Puerto Banús, de Golden Mile van Marbella en de binnenstad van Estepona zijn een kort ritje, en de luchthaven van Málaga bereik je via de kustsnelweg.
Het perceel is 1.068 m² groot, en het huis krijgt 485 m² bebouwde oppervlakte over twee verdiepingen. Er zijn vier slaapkamers, vier badkamers en een apart toilet. Wonen, eten en koken doe je in één royale open ruimte, en glas van vloer tot plafond haalt het daglicht en het uitzicht naar binnen. De architectuur is modern en sober, met heldere volumes en evenwichtige verhoudingen.
Buiten heb je een eigen zwembad, een privétuin en terrassen, deels overdekt, die direct aansluiten op de woonkamer. Zo leef je een groot deel van het jaar buiten, met de tuin en het water binnen handbereik.
De vraagprijs is € 2.695.000. Wanneer de villa klaar is, staat nog niet vast; die datum zoeken we voor je uit, en het betaalschema halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn. We zetten voor je op papier welke afwerking bij de prijs hoort en hoe het parkeren geregeld is, en halen de gemeentelijke belasting en eventuele servicekosten op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat VILLA AZAHAR Privé voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 2.695.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 3.045.350 | € 3.045.350 | € 3.045.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 161.161 | € 168.168 | € 175.175 |
| Kosten per jaar | € 35.682 | € 28.675 | € 22.720 |
| Netto resultaat per jaar | € 125.479 | € 139.493 | € 152.455 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,1% | 4,6% | 5,0% |
| Kasstroom per maand | € 8.470 | € 9.416 | € 10.291 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.