
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planEen project van 14 villa's in Estepona, in een rustige omgeving tussen Estepona en Marbella. Puerto Banús ligt op zo'n 10 km en het centrum van Estepona op 15 km; Marbella en het vliegveld van Málaga bereik je via de kustsnelweg. In de omgeving vind je meerdere golfbanen, stranden, internationale scholen, sportvoorzieningen en supermarkten.
De villa's zijn er in drie uitvoeringen die verschillen in indeling en grootte, van 287 tot 375 m² bebouwde oppervlakte. Elke villa heeft vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een inloopkast, en zes badkamers in totaal. De woonkamers zijn ruim en de designkeuken wordt volledig uitgerust opgeleverd. Er is vloerverwarming, een open haard, domotica en een alarmsysteem. De kelder kun je naar eigen smaak inrichten, bijvoorbeeld als fitnessruimte.
Buiten hoort bij elke villa een overdekt terras, met 106 tot 110 m² aan terrasruimte, een tropische tuin, een groot zwembad en een plek om te barbecueën, met zicht op de golfbaan. Daarnaast is er een solarium met jacuzzi. De auto's staan overdekt in een eigen ondergrondse garage, en het complex wordt dag en nacht bewaakt.
De villa's kosten € 1.950.000 tot € 2.650.000. De opleverdatum halen we voor je op. Het betaalschema is 30 procent bij contract, 40 procent tijdens de bouw en 30 procent bij oplevering: zeventig procent betaal je dus voordat je de sleutel hebt. In Spanje hoort daar een bankgarantie of verzekering bij, en wij controleren of die er voor dit project is.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
30%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat The Club Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.950.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 2.203.500 | € 2.203.500 | € 2.203.500 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 116.610 | € 121.680 | € 126.750 |
| Kosten per jaar | € 26.772 | € 21.702 | € 17.393 |
| Netto resultaat per jaar | € 89.838 | € 99.978 | € 109.357 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,1% | 4,5% | 5,0% |
| Kasstroom per maand | € 6.064 | € 6.749 | € 7.382 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.