
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa komt in een woonwijk van Estepona, dicht bij zee, winkels en het centrum, met bos en bergen op de achtergrond. Het strand ligt op loopafstand, en vanuit het huis zie je deels de zee. Op welk perceel de villa precies komt en of de grond in de prijs zit, zoeken we voor je uit.
Het is een villa op maat: je stemt het ontwerp af op wat jij wilt. Het uitgangspunt is een huis met drie slaapkamers en drie badkamers op 315 m² bebouwde oppervlakte, met een grote open woonkamer en een volledig ingerichte keuken met bijkeuken. Grote ramen tot aan het plafond laten veel licht binnen, en vanuit elke slaapkamer stap je zo het terras op, met de tuin ervoor. Onder het huis ligt een ruime kelder die je zelf invult, bijvoorbeeld als fitnessruimte, thuisbioscoop of wijnkelder; of die kelder in de 315 m² meetelt, zoeken we voor je uit. Er zijn inbouwkasten, airco voor warmte en koeling, zonnepanelen en glasvezel.
Buiten heb je een eigen zwembad in een aangelegde tuin die weinig onderhoud vraagt, en overdekte terrassen. Je parkeert op eigen terrein onder een overkapping, met plek voor meer dan één auto en laadpunten voor een elektrische auto. Of de woonwijk gemeenschappelijke kosten heeft, halen we voor je op.
De prijs begint bij € 1.395.000; wat jouw keuzes in het ontwerp daaraan toevoegen, zoeken we voor je uit. Je betaalt 40 procent bij het koopcontract en 60 procent bij oplevering. De opleverdatum en de planning van de bouw halen we voor je op. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook laten we nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Tailor Made Villa in Estepona voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.395.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.576.350 | € 1.576.350 | € 1.576.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 83.421 | € 87.048 | € 90.675 |
| Kosten per jaar | € 20.134 | € 16.507 | € 13.425 |
| Netto resultaat per jaar | € 63.287 | € 70.541 | € 77.250 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,0% | 4,5% | 4,9% |
| Kasstroom per maand | € 4.272 | € 4.762 | € 5.214 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.