
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze villa's komen in Azata Golf, een woonwijk rond een golfbaan aan de oostkant van Estepona. Je kijkt er uit over de golf en de zee, en het strand ligt op ongeveer een kilometer. Het centrum van Estepona is een paar minuten rijden, Puerto Banús ongeveer 20 minuten en Sotogrande zo'n 25 minuten; de luchthaven van Málaga bereik je via de kustsnelweg. Winkels, scholen en de jachthaven liggen in de buurt.
Het complex telt 15 vrijstaande villa's. Te koop zijn villa's met vier of vijf slaapkamers en vier of vijf badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Ze meten 189 tot 316 m² bebouwd, met 110 tot 163 m² aan terras, deels overdekt. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één open ruimte met grote ramen, en er is een bijkeuken. In het souterrain is ruimte voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, een thuisbioscoop of een wijnkelder; hoe dat per villa is ingericht, zetten we voor je op een rij. Er zijn vloerverwarming, airco voor warmte en koeling, dubbel glas en elektrische rolluiken.
Buiten heeft elke villa een eigen zwembad in een aangelegde tuin, met plekken om te zitten, en op eigen terrein parkeer je meer dan één auto. De villa's liggen op het oosten, zodat je 's ochtends zon hebt op het terras. Bij de voordeur zit een intercom.
De prijzen lopen van € 1.312.500 tot € 1.916.250, en de oplevering staat gepland voor eind 2028. Je betaalt 30 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten van de wijk en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Swing And Sea Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.312.500. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.483.125 | € 1.483.125 | € 1.483.125 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 78.488 | € 81.900 | € 85.313 |
| Kosten per jaar | € 19.148 | € 15.735 | € 12.835 |
| Netto resultaat per jaar | € 59.340 | € 66.165 | € 72.478 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,0% | 4,5% | 4,9% |
| Kasstroom per maand | € 4.005 | € 4.466 | € 4.892 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.