
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planParaiso de Azahar komt midden in Estepona, in de stad zelf. Winkels, cafés en restaurants liggen om de hoek, en voor je dagelijkse boodschappen heb je geen auto nodig. Het gebouw mengt klassieke elementen met een eigentijds ontwerp.
Het gebouw telt tien woningen, verdeeld over de begane grond, twee verdiepingen en een penthouseniveau. Te koop zijn appartementen op de begane grond en de verdiepingen: een appartement met één slaapkamer van 53 m² bebouwd, appartementen met twee slaapkamers van 65 tot 78 m², en woningen met drie slaapkamers van 94 tot 95 m². De woningen met twee of drie slaapkamers hebben twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. Afhankelijk van het type hoort er een terras, een patio of een eigen zwembad bij; het appartement van 65 m² heeft een terras van 39 m². De keuken is ingericht, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas en airco, met aerothermie voor verwarming en koeling.
Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor rolstoelen. Bij elke woning horen een parkeerplaats in de garage, die je bereikt met een autolift, en een berging. Het complex is omheind, met een intercom bij de ingang, en het warme water komt van zonne-energie. Volgens de verkoopinformatie is het gebouw zuinig; het precieze energielabel halen we voor je op.
De prijzen lopen van € 495.000 tot € 895.000, en de oplevering staat gepland voor eind 2027. Je betaalt 20 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Welke buitenruimte bij welk appartement hoort, zetten we per woning voor je op een rij.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Paraiso de Azahar voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 495.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 559.350 | € 559.350 | € 559.350 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 29.601 | € 30.888 | € 32.175 |
| Kosten per jaar | € 9.370 | € 8.083 | € 6.990 |
| Netto resultaat per jaar | € 20.231 | € 22.805 | € 25.185 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.366 | € 1.539 | € 1.700 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.