
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planLas Mesas is een woonwijk van Estepona, dicht bij de zee en de winkels. Vanuit de woningen kijk je weids uit over zee, de tuinen en het zwembad. De woningen liggen op het oosten en het zuiden, dus je hebt de ochtend- en middagzon op je terras.
Het project telt 36 woningen, allemaal op één verdieping, met twee of drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bij de grote slaapkamer. De bebouwde oppervlakte loopt van 70 tot 88 m², en de terrassen meten 18 tot 45 m², met panoramisch uitzicht. De woningen op de begane grond hebben een tuin en een eigen zwembad; de woningen bovenin een dakterras met zwembad. De keuken wordt volledig ingericht, en er zijn inbouwkasten, dubbel glas, verwarming en airco voor warmte en koeling.
Voor bewoners zijn er een binnen- en een buitenzwembad, een jacuzzi, een fitnessruimte, een spa, een coworkingruimte en een bioscoopzaal. Er zijn gemeenschappelijke tuinen, een lift, bergingen en een ondergrondse parkeergarage.
De appartementen op de tussenverdiepingen kosten € 849.000 tot € 1.245.000; voor de woningen op de begane grond en bovenin halen we de prijs voor je op. De oplevering staat gepland voor december 2027. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 25 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering, dus de helft vóór je de sleutel krijgt. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Ook halen we de servicekosten en de gemeentelijke belasting voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
25%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
50%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Las Mesas Blue Horizon voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 849.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 959.370 | € 959.370 | € 959.370 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 50.770 | € 52.978 | € 55.185 |
| Kosten per jaar | € 13.604 | € 11.396 | € 9.520 |
| Netto resultaat per jaar | € 37.166 | € 41.582 | € 45.665 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,9% | 4,3% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 2.509 | € 2.807 | € 3.082 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.