
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nieuwbouw op planHet strand van Bermuda ligt op 220 meter van dit kleine complex in Estepona. De boulevard en de jachthaven van de stad bereik je in zo'n 7 minuten met de auto, en via de A-7 ben je snel in Marbella of Sotogrande. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt, en vanaf de woningen kijk je uit over zee en de bergen.
Het complex telt 15 appartementen in drie lage gebouwen, vijf per gebouw. Te koop zijn appartementen op de begane grond en op de tussenverdieping met twee slaapkamers, en penthouses met drie slaapkamers. Elke woning heeft drie badkamers en 91 tot 109 m² bebouwd, met een eigen terras van 17 tot 183 m², deels overdekt. Glazen wanden van vloer tot plafond laten veel daglicht binnen en openen naar het terras met uitzicht over zee. De keuken is ingericht als je binnenkomt, en er zijn inbouwkasten.
Het complex is omheind, met camerabewaking de klok rond, en goed toegankelijk voor rolstoelen. Bewoners delen een zwembad, aangelegde tuinen en een zonneterras. Onder de gebouwen ligt een parkeergarage, er is een lift, en er zijn bergingen.
De prijzen lopen van € 570.000 tot € 1.250.000, en de oplevering staat gepland voor december 2026. Omdat de oplevering zo dichtbij ligt, kijken we ook voor je na hoe ver de bouw werkelijk is. Je betaalt 25 procent bij het koopcontract, 15 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
25%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
15%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Equilibrio Apartments voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 570.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 644.100 | € 644.100 | € 644.100 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 34.086 | € 35.568 | € 37.050 |
| Kosten per jaar | € 10.268 | € 8.785 | € 7.526 |
| Netto resultaat per jaar | € 23.818 | € 26.783 | € 29.524 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,7% | 4,2% | 4,6% |
| Kasstroom per maand | € 1.608 | € 1.808 | € 1.993 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.