ResiGlobe
Aanmelden
Foto van Amaris in EsteponaNieuwbouw op plan

AmarisNieuwbouw in Estepona, Málaga

Prijzen
€ 1.590.000 – € 1.690.000
Slaapkamers
3
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
259 – 273 m²
Oplevering
dec 2028

Over Amaris

Deze villa's liggen iets hoger in het heuvelland van Estepona, met vrij uitzicht over de golfbaan van Azata, de Middellandse Zee en de bergen erachter. Het centrum van Estepona is dichtbij, en Marbella en Sotogrande bereik je via de kustsnelweg. Stranden, jachthavens, golfbanen en internationale scholen liggen in de buurt.

Het project telt 17 moderne villa's, en je kiest uit drie bouwstijlen. De villa's die te koop zijn, hebben drie slaapkamers en 259 tot 273 m² bebouwd, met 130 tot 158 m² terras, deels overdekt. De percelen beginnen bij 403 m². Elke villa heeft een eigen zwembad, een aangelegde tuin, een open woonkeuken en een zonneterras. Binnen en buiten lopen in elkaar over, en de villa's zijn zo ontworpen dat ze weinig onderhoud vragen.

Gedeelde voorzieningen zijn hier bescheiden, want het leven speelt zich af op je eigen perceel. Er zijn aangelegde tuinen in het complex, en bij elke villa horen een eigen parkeerplaats en een berging. Wil je de villa verhuren als je er zelf niet bent, dan is er een verhuurservice; wat die kost en hoe die in de praktijk werkt, zoeken we voor je uit.

De prijzen lopen van € 1.590.000 tot € 1.690.000, en de oplevering staat gepland voor eind 2028. Je betaalt 30 procent bij het contract, 20 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: golf, bergzicht, zwembad
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    30%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    20%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat Amaris voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 1.590.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 1.590.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 1.796.700€ 1.796.700€ 1.796.700
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 95.082€ 99.216€ 103.350
Kosten per jaar€ 22.466€ 18.332€ 14.819
Netto resultaat per jaar€ 72.616€ 80.884€ 88.531
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,0%4,5%4,9%
Kasstroom per maand€ 4.902€ 5.460€ 5.976

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.