
Nine in Paradise
Estepona, Málaga
Vanaf € 2.300.000
Nu gereed4-5 slaapkamers
Nu gereedDeze huizen staan in Valle Romano, aan de westkant van Estepona, direct aan de golfbaan. De wijk is nog volop in ontwikkeling. Het centrum van Estepona, de zee, winkels en scholen zijn dichtbij, en via de kustsnelweg ben je snel in Marbella of Sotogrande. De luchthavens van Málaga en Gibraltar zijn allebei goed te bereiken.
Het complex telt 87 huizen in een moderne, mediterrane stijl, en ze zijn af. Elk huis heeft drie slaapkamers en twee badkamers, over twee woonlagen met daaronder een souterrain. De bebouwde oppervlakte loopt van 227 tot 293 m²; hoeveel daarvan souterrain is, zetten we voor je op een rij. De privéterrassen meten 14 tot 80 m² en zijn deels overdekt, en een deel van de huizen heeft een solarium met uitzicht over zee en golf. De kamers zijn licht, met marmeren vloeren, dubbel glas, elektrische rolluiken, inbouwkasten en een bad met massagestralen. Er is airco voor warmte en koeling, en de huizen liggen op het oosten en zuidoosten, dus de ochtendzon valt binnen.
In het complex liggen een binnen- en een buitenzwembad, een spa en een fitnessruimte, met opnieuw aangelegde tuinen eromheen. Het terrein is omheind, met een intercom bij de toegang. Elk huis heeft een eigen plek in de ondergrondse garage en een berging.
De prijzen lopen van € 470.250 tot € 685.000, en de huizen zijn direct te betrekken; het complex is in 2025 opgeleverd. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract en 80 procent bij de notaris. Bij een afgebouwde woning geldt de wettelijke bankgarantie voor aanbetalingen niet, dus we kijken voor je na hoe dat geld tot aan de notaris beschermd is. Welke bouwgaranties er nog lopen, laten we voor je nakijken, en de servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
80%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Altoasis voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 470.250. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 531.383 | € 531.383 | € 531.383 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 28.121 | € 29.343 | € 30.566 |
| Kosten per jaar | € 9.074 | € 7.851 | € 6.812 |
| Netto resultaat per jaar | € 19.047 | € 21.492 | € 23.754 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,0% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.286 | € 1.451 | € 1.603 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Estepona en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.