
Alcazaba Lagoon IV
Casares, Málaga
Vanaf € 615.000
Nu gereed2 slaapkamers
Nieuwbouw op planDit complex komt aan de kust van Casares, tussen Estepona en het dorp Casares zelf, vlak bij golfbaan Doña Julia. Je woont er tussen de groene hellingen, met uitzicht over de Middellandse Zee. De stranden liggen dichtbij, net als de jachthaven van La Duquesa met zijn restaurants, en er zijn winkels in de buurt.
Te koop zijn vier woningen. Op de begane grond zijn er twee appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers, van 112 en 113 m² bebouwd met een terras van 31 m². Bovenin liggen een duplexpenthouse met drie slaapkamers, vier badkamers, 136 m² bebouwd en 48 m² terras, en een penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers, van 118 m² bebouwd met een terras van 114 m². De woningen liggen op het zuidoosten, de terrassen zijn deels overdekt en de keukens zijn volledig ingericht. Er zijn inbouwkasten, dubbel glas en airco voor warmte en koeling.
Het complex is omheind en heeft aangelegde tuinen met een gedeeld zwembad. Er zijn ook een jacuzzi en een solarium, bij de woningen horen bergingen, en je parkeert op een gemeenschappelijke parkeerplaats. Vanaf de terrassen kijk je uit over zee en over de golfbaan.
De prijzen lopen van € 490.000 tot € 595.000, en de oplevering staat gepland voor december 2027. Je betaalt 30 procent bij het koopcontract en 70 procent bij de notaris. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. De beelden van gevels en gemeenschappelijke ruimtes zijn impressies die nog kunnen veranderen, dus we zetten voor je op papier wat er precies gebouwd wordt. De servicekosten en de gemeentelijke belasting halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
70%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Casares Bay voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 490.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 553.700 | € 553.700 | € 553.700 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 29.302 | € 30.576 | € 31.850 |
| Kosten per jaar | € 9.310 | € 8.036 | € 6.954 |
| Netto resultaat per jaar | € 19.992 | € 22.540 | € 24.896 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,6% | 4,1% | 4,5% |
| Kasstroom per maand | € 1.350 | € 1.521 | € 1.681 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Casares en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del Sol
Alcazaba Lagoon IV
Casares, Málaga
Vanaf € 615.000
Nu gereed2 slaapkamers

VILLA SELENE Cortesín
Casares, Málaga
Vanaf € 4.690.000
Nieuwbouw op plan5 slaapkamers

VILLA ALHAMA Cortesín
Casares, Málaga
Vanaf € 2.695.000
Nieuwbouw op plan4 slaapkamers

The Place Alcazaba
Casares, Málaga
Vanaf € 629.000
Nieuwbouw op plan2-4 slaapkamers
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.