Nieuwbouw op planÓleoNieuwbouw in Carvajal, Málaga
- Prijzen
- € 725.000 – € 1.099.000
- Slaapkamers
- 2-3
- Woningtypes
- appartement
- Woonoppervlak
- 110 – 170 m²
- Oplevering
- mei 2028
Galerij
Over Óleo
Óleo komt in Carvajal, een van de rustigere wijken van Fuengirola, vlak bij zee. Winkels, het centrum en het openbaar vervoer liggen in de buurt, en vanuit de woningen heb je een open blik over het water. De luchthaven van Málaga en de rest van de kust bereik je via de kustsnelweg.
Het project telt 42 appartementen met één, twee of drie slaapkamers. Ze meten 110 tot 170 m² bebouwd, met terrassen van 32 tot 102 m², en de grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer. De architectuur is eigentijds en licht: grote ramen en ruime terrassen halen de buitenlucht en het zicht op zee naar binnen. Elke woning heeft een eigen terras, en liften brengen je naar alle verdiepingen.
Voor bewoners zijn er een buitenzwembad en een binnenzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een gemeenschappelijke tuin, en het complex is afgesloten. Alles is gericht op een rustig leven: zwemmen, sporten en de sauna vind je in het complex zelf, en de zee ligt op korte afstand.
De prijzen lopen van € 725.000 tot € 1.099.000, en de oplevering staat gepland voor mei 2028. Je betaalt 30 procent bij het contract, 10 procent tijdens de bouw en 60 procent bij oplevering. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Welke woningen het meeste zicht op zee hebben en hoe ze op de zon liggen, zoeken we ter plaatse voor je uit.
Waarom dit project?
- Voorzieningen: besloten complex, fitnessruimte, zwembad
- Gegevens geverifieerd op september 2026
Betalingsschema & bankgarantie
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
30%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
10%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
60%
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 0
- Aanbetaling
- € 0
- Loan-to-value
- 0%
- Totale rente
- € 0
- Totale aflossing
- € 0
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Investering & rendement
Reken door wat Óleo voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 725.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 819.250 | € 819.250 | € 819.250 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 43.355 | € 45.240 | € 47.125 |
| Kosten per jaar | € 12.122 | € 10.236 | € 8.634 |
| Netto resultaat per jaar | € 31.233 | € 35.004 | € 38.491 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,3% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 2.108 | € 2.363 | € 2.598 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Locatie & omgeving
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Carvajal en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Over de regio
Regio
Ontdek Costa del Sol
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolLees ook
- Waar op de Costa del Sol kies je?
- Waar je op moet letten bij een nieuwbouwproject
- Betalingsschema's en bankgaranties uitgelegd
Toch iets anders zoeken?
Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.