ResiGlobe
Aanmelden
Foto van The Sky Marbella Villas in BenahavísNieuwbouw op plan

The Sky Marbella VillasNieuwbouw in Benahavís, Málaga

Prijzen
€ 6.495.000 – € 8.950.000
Slaapkamers
5-6
Woningtypes
villa
Woonoppervlak
811 – 937 m²
Oplevering
jun 2027

Over The Sky Marbella Villas

De villa's liggen hoog in Benahavís, op de top van een woonwijk boven La Quinta en tegen de zuidrand van El Madroñal. Het is er rustig en groen, met uitzicht op de bergen en over de baai van Marbella tot aan zee. Puerto Banús ligt op tien minuten.

Het zijn grote huizen: vijf of zes slaapkamers met evenveel badkamers en 811 tot 937 m² bebouwde oppervlakte, op percelen van ongeveer 1.048 m². De terrassen meten 183 tot 248 m² en elke villa heeft een eigen zwembad. De ruimtes zijn open en strak, met een volledig ingerichte keuken, een bijkeuken, een open haard, een lift, airco voor warmte en koeling en elektrische rolluiken. Verder zijn er een fitnessruimte, een sauna, een speelkamer en een gastenverblijf, en er is een kelder met berging.

De auto's staan in een ondergrondse garage met plaats voor meerdere wagens. Het complex is afgesloten en wordt dag en nacht bewaakt, elke woning heeft een alarmsysteem en een glasvezelaansluiting, en er is een gemeenschappelijke tuin.

De prijzen lopen van € 6.495.000 tot € 8.950.000. De oplevering staat gepland voor juni 2027. Je betaalt 35 procent bij contract, 15 procent tijdens de bouw en 50 procent bij oplevering, dus de helft vooraf. In Spanje hoort daar een bankgarantie of verzekering bij, en wij controleren of die er voor dit project is.

Waarom dit project?

  • Voorzieningen: besloten complex, fitnessruimte, bergzicht
  • Gegevens geverifieerd op september 2026

Betalingsschema & bankgarantie

Bankgarantie in behandeling

Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.

  1. Bij contract

    Bij ondertekening van de koopovereenkomst

    35%

  2. Tijdens de bouw

    In termijnen gedurende de bouw

    15%

  3. Bij oplevering

    Bij oplevering en overdracht bij de notaris

    50%

Hypotheekcalculator

Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.

Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.

%

€ 0 (0% LTV)

%

Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.

25 jaar

Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.

Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.

Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.

Optioneel.

Geschatte maandlasten

€ 0 / maand

Geschatte hypotheek
€ 0
Aanbetaling
€ 0
Loan-to-value
0%
Totale rente
€ 0
Totale aflossing
€ 0
Geschat benodigd eigen geld
Voeg kosten en belastingen toe

Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.

Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.

Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.

Investering & rendement

Reken door wat The Sky Marbella Villas voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.

€ 6.495.000

Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 6.495.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.

Hoe wil je de woning gebruiken?
Financiering
Onze standaardaannames. Niet de jouwe.
ConservatiefBasisOptimistisch
Totale investering, eenmalig€ 7.339.350€ 7.339.350€ 7.339.350
Huurinkomsten per jaar, na bezetting€ 388.401€ 405.288€ 422.175
Kosten per jaar€ 81.130€ 64.243€ 49.890
Netto resultaat per jaar€ 307.271€ 341.045€ 372.285
Indicatief bruto rendement per jaar6,5%6,5%6,5%
Indicatief netto rendement per jaar4,2%4,6%5,1%
Kasstroom per maand€ 20.741€ 23.021€ 25.129

Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.

Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.

Locatie & omgeving

Kaart wordt geladen…

De speld toont het centrum van Benahavís en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.

Over de regio

Regio

Ontdek Costa del Sol

Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.

Verken Costa del Sol

Vergelijkbare projecten

Alle gidsen

Toch iets anders zoeken?

Zoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.