
Vista Del Rey EVIDENT
Alhaurín el Grande, Málaga
Vanaf € 769.000
Nieuwbouw op plan3 slaapkamers
Nieuwbouw op planDeze twee villa's komen in Alhaurín el Grande, een dorp in het binnenland achter de kust, aan de voet van de Sierra de Mijas. Ze liggen in een landelijke woonwijk die nog volop groeit, met bos in de buurt en een wijd uitzicht over de bergen. Winkels, scholen en het centrum zijn dichtbij, en er liggen golfbanen in de omgeving. Wat er de komende jaren nog om de villa's heen gebouwd wordt, zoeken we voor je uit.
Beide villa's hebben drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en 216 m² bebouwde oppervlakte, in een strak en eigentijds ontwerp. De woonkeuken wordt volledig ingericht, er is een bijkeuken, en je hebt terrassen, deels overdekt, en een eigen tuin. Vloerverwarming en airco houden het huis in elk seizoen aangenaam, en er is dubbel glas. De villa's worden zonder meubels opgeleverd.
Elke villa krijgt een eigen zwembad en een overdekte parkeerplaats voor meer dan één auto, met een laadpaal voor een elektrische auto. Zonnepanelen leveren een deel van de stroom, en verlichting en installaties bedien je via domotica. Er zijn aansluitingen voor water, stroom en wifi.
Elke villa kost € 779.000, en de oplevering staat gepland voor juli 2027. Je betaalt 20 procent bij het koopcontract, 40 procent tijdens de bouw en 40 procent bij oplevering. Volgens de verkoopinformatie is er een bouwvergunning, en we laten nakijken of vergunningen en eigendom in orde zijn. Wat je vóór de oplevering betaalt, hoort in Spanje gedekt te zijn door een bankgarantie of verzekering, en wij controleren of die er voor dit project is. Hoe groot het perceel bij elke villa is, halen we voor je op.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Bij contract
Bij ondertekening van de koopovereenkomst
20%
Tijdens de bouw
In termijnen gedurende de bouw
40%
Bij oplevering
Bij oplevering en overdracht bij de notaris
40%
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Vista del Rey MIA&AIM voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 779.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 880.270 | € 880.270 | € 880.270 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 46.584 | € 48.610 | € 50.635 |
| Kosten per jaar | € 12.766 | € 10.742 | € 9.020 |
| Netto resultaat per jaar | € 33.818 | € 37.868 | € 41.615 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,8% | 4,3% | 4,7% |
| Kasstroom per maand | € 2.283 | € 2.556 | € 2.809 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alhaurín el Grande en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.