
Olivara Living
Alhaurín de la Torre, Málaga
Vanaf € 283.800
Nieuwbouw op plan1-3 slaapkamers
Nu gereedDeze twee villa's staan in het hoger gelegen deel van Pinos de Alhaurín, een gevestigde woonwijk in Alhaurín de la Torre, net landinwaarts van Málaga. De pijnbossen liggen dichtbij, dus een wandeling in de natuur is zo gemaakt. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 15 minuten, en ook het centrum van Málaga en de stranden van Guadalmar en Torremolinos zijn snel bereikbaar. Er is een nieuwe snelweg richting Málaga goedgekeurd en gepland.
De villa's zijn klaar en direct te betrekken. Elke villa heeft vier slaapkamers over drie niveaus, boven, beneden en bij het zwembad, met drie badkamers binnen en een extra badkamer buiten bij het zwembad. Keuken, eet- en woonkamer vormen één open ruimte, en op het zwembadniveau is nog een woonkamer die je ook als speelruimte kunt gebruiken. Het woonoppervlak is 259 m² en het terras 180 m², op een perceel van 1.000 m².
Bij de villa horen een eigen zwembad, een solarium, een tuin en een parkeerplaats. Grote ramen halen veel licht binnen, en vanaf de terrassen kijk je uit over de Guadalhorce-vallei en de bergen. De villa's zijn gedeeltelijk gemeubileerd, hebben airco, centrale verwarming en elektrische rolluiken, en liggen in een afgesloten complex.
De vraagprijs is € 890.000. Omdat de woningen af zijn, betaal je niet mee tijdens de bouw; het betaalschema halen we voor je op, en we zoeken voor je uit welke van de twee villa's nog vrij is. De kaart toont het centrum van Alhaurín de la Torre; het precieze adres krijg je van ons.
Bankgarantie in behandeling
Volgens Spaanse wetgeving (Ley 20/2015) moeten termijnbetalingen voor onroerend goed op plan bankgegarandeerd zijn. Deze status weerspiegelt dit specifieke project, geen algemene disclaimer.
Details van het betalingsschema voor dit project zijn nog niet gepubliceerd.
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 0 (0% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 0 / maand
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Reken door wat Villa Santhai 3 y 9 voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de vanafprijs van dit project, € 890.000. Schuif naar de woning of het budget dat jij op het oog hebt.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.005.700 | € 1.005.700 | € 1.005.700 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 53.222 | € 55.536 | € 57.850 |
| Kosten per jaar | € 14.094 | € 11.781 | € 9.814 |
| Netto resultaat per jaar | € 39.128 | € 43.755 | € 48.036 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 3,9% | 4,4% | 4,8% |
| Kasstroom per maand | € 2.641 | € 2.954 | € 3.242 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.
Kaart wordt geladen…
De speld toont het centrum van Alhaurín de la Torre en niet het adres van het project. Vraag ons naar de exacte ligging voordat je een bezichtiging plant.
Regio
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolZoek op plaats, regio of projectnaam en verfijn daarna met de filters.