Foto's
Foto's van het project Salvia 2 Marbella. Specifieke foto's van deze woning zijn nog niet gepubliceerd.
Penthouse in Salvia 2 Marbella
Marbella, Málaga · Ref. NVG-D12114B
€ 1.545.000
- Slaapkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 161 m²
Over Salvia 2 Marbella
Salvia Marbella II is de tweede fase van dit appartementencomplex in San Pedro de Alcántara, ontwikkeld door Grupo ABU. Het complex ligt naast de boulevard met palmen, op enkele minuten van zee. Puerto Banús en de Golden Mile liggen dichtbij. Supermarkten, apotheken, scholen, zorg en tennis- en padelclubs zijn te voet bereikbaar. De kustweg geeft directe toegang richting Marbella en Estepona.
Verken Salvia 2 MarbellaLocatie
Ontdek de locatie
Salvia 2 Marbella · Marbella, Málaga
Kaart wordt geladen…
Over de regio
Regio
Ontdek Costa del Sol
Nieuwbouw aan de Spaanse Costa del Sol, van Málaga en Benalmádena via Fuengirola en Mijas tot Marbella en Estepona.
Verken Costa del SolFinanciering
Ontdek je financieringsmogelijkheden
Hypotheekcalculator
Schat je maandlasten en het eigen geld dat je nodig hebt om een woning in Spanje te kopen.
Kies een woning in dit project, of typ een bedrag.
Verandert alleen de aanvangswaarde van de aanbetaling.
€ 463.500 (70% LTV)
Een voorbeeldrente, geen offerte of actuele marktrente.
25 jaar
Je geldverstrekker kan de maximale hypotheek baseren op zijn geaccepteerde taxatie en leencriteria.
Standaard niet meegerekend: belastingen verschillen per regio en tussen nieuwbouw en bestaande bouw. Vraag een specialist om een cijfer voor deze woning.
Optioneel, alleen voor een indicatieve verhouding.
Optioneel.
Geschatte maandlasten
€ 5.414 / maand
- Geschatte hypotheek
- € 1.081.500
- Aanbetaling
- € 463.500
- Loan-to-value
- 70%
- Totale rente
- € 542.773
- Totale aflossing
- € 1.624.273
- Geschat benodigd eigen geld
- Voeg kosten en belastingen toe
Loan-to-value is het percentage van de aankoopprijs dat door de hypotheek wordt gefinancierd. Elk indicatief financieringspercentage hier is een voorbeeld, geen aanbod. Geldverstrekkers hanteren hun eigen criteria.
Getoond eigen geld is exclusief kosten en belastingen. Vul hierboven een bedrag in om dit mee te nemen.
Deze rekentool geeft uitsluitend een indicatie, ter informatie. Dit is geen hypotheekaanbod, financieel advies of garantie op financiering. Beschikbaarheid van de hypotheek, loan-to-value, rentepercentages, inkomenstoetsing en voorwaarden zijn afhankelijk van de geldverstrekker en jouw persoonlijke situatie, en zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker. Belastingen en aankoopkosten verschillen ook per woning en regio.
Rendement
Wat levert deze woning op?
Reken door wat Salvia 2 Marbella voor jou zou doen als investering. De module hieronder start met de prijs van dit project en rekent in drie scenario's tegelijk, zodat je een bandbreedte ziet in plaats van één getal. Elke aanname staat erbij en je kunt ze allemaal aanpassen.
Voorgevuld met de prijs van deze woning, € 1.545.000. Aanpassen mag.
| Conservatief | Basis | Optimistisch | |
|---|---|---|---|
| Totale investering, eenmalig | € 1.745.850 | € 1.745.850 | € 1.745.850 |
| Huurinkomsten per jaar, na bezetting | € 92.391 | € 96.408 | € 100.425 |
| Kosten per jaar | € 21.928 | € 17.912 | € 14.497 |
| Netto resultaat per jaar | € 70.463 | € 78.496 | € 85.928 |
| Indicatief bruto rendement per jaar | 6,5% | 6,5% | 6,5% |
| Indicatief netto rendement per jaar | 4,0% | 4,5% | 4,9% |
| Kasstroom per maand | € 4.756 | € 5.299 | € 5.800 |
Indicatief, op basis van aannames die je zelf kunt aanpassen. Dit is geen voorspelling en geen advies. Het startpercentage voor de huur is het landelijke bruto huurrendement over het tweede kwartaal van 2026, gemeten op vraagprijzen bij langetermijnverhuur. Dat is een referentie voor heel Spanje, geen uitspraak over een specifieke woning.
Wil je weten wat hier fiscaal en juridisch bij komt kijken? We brengen je in contact met een onafhankelijke advocaat, fiscalist en hypotheekadviseur uit ons netwerk, en een lokale specialist die met je meegaat naar de bezichtiging.